„Bodan-Areal im Sinne aller Kressbronner nutzen“
Die Damen machen Nägel mit Köpfen: Knapp einen Monat nach ihrem ersten öffentlichen Auftritt (seemoz berichtete) haben Sigrid Merz und Ulrike Wunn in Kressbronn den Verein „Bürgerufer Bodan Kressbronn“ gegründet. Zweck der Aktion: Ein „lebendiges Seeufer“ schaffen mit einer Mischung von Wohnen, Kultur, Geschäften und Natur. So könnte aus dem abgewrackten Werftgelände tatsächlich ein neuer Stadtteil für jung und alt entstehen – ohne Chancen für Spekulanten.
Der seit einem Jahre schwelende Streit um die Bodan-Werft (Insolvenzverfahren, 60 Arbeitsplatz-Verluste, Ermittlungen der Staatsanwaltschaft, undurchsichtige Immobilien-Deals und undurchsichtige Bebauungspläne) würde ein friedfertiges Ende finden. Denn „Bürgerufer Bodan Kressbronn“ plant zum Beispiel ein Kinderhaus auf dem Gelände, „vor allem aber ein Wohnen für Senioren und kinderreiche Familien zu erschwinglichen Preisen“, weiß Ulrike Wunn. „Einbeziehung von Generationenthemen“ nennt der Verein das.
Öffentlicher Zugang zum Ufer soll garantiert werden
Mit dreizehn Gründungsmitgliedern (s. Privatfoto) und einer juristisch ausgefeilten Satzung macht sich der Verein jetzt an die Arbeit. Die Satzung sieht die Erarbeitung, Förderung und Durchsetzung eines Konzepts vor, das den Gemeinnutzen für die Kressbronner Bürger betont, die Verkehrssicherheit der Bodanstraße sicherstellt, die Einheit des Grundstücks erhält und Aspekte der Nachhaltigkeit berücksichtigt. Hierzu gehören maximaler öffentlicher Zugang des Geländes und Ufers, Naturschutz, regenerative Energienutzung, Denkmalerhalt und die Einbeziehung von Generationenthemen.
Im Verein wurden am Gründungsabend in den vier Gremien Recht/Finanzen/Städtebau und Öffentlichkeitsarbeit klare Ziele definiert und angegangen. „Der Verein hat zwei Funktionen: Zum einen die Weiterentwicklung des Konzepts einer städtebaulichen und finanziellen Bürgerbeteiligung. Zum anderen die Bündelung der Kräfte, die einer Bauträgerbebauung öffentliche Interessen entgegensetzen wollen,“ so Mitinitiatorin Sigrid Merz.
In der Umsetzung soll weniger dicht gebaut werden und das komplette Gelände für die Öffentlichkeit zugänglich bleiben. Belange von Senioren, Jugendlichen und Kindern würden durch den mitplanenden Verein einfließen. Für eine Umnutzung von denkmalgeschützten Hallen könnten durch ein Steuersparmodell spezielle Investorengruppen angesprochen werden. Mit einer Mischung von Wohnen, Kultur, Geschäften und Natur soll Kressbronn ein „lebendiges Seeufer“ geschaffen werden, für Natur und Kultur, für Jung und Alt.
Chance zur Bürgerbeteiligung
In der Grundstücksfrage bestehe laut den Initiatorinnen durchaus noch Hoffnung. „Der Kaufpreis des Bauträgers wird erst fließen, wenn der Bebauungsplan die Merkmale aufweist, die ihm einen entsprechenden Gewinn gewährleisten.“ sagt Initiatorin Ulrike Wunn. „Ein Bebauungsplan mit zu vielen Einschränkungen ist für einen Bauträger uninteressant. Für eine Bürgerbeteiligung ist das die Chance, dieses Grundstück im Sinne der Bürger zu nutzen. Der Gemeinderat entscheidet faktisch über das Eigentum.“ Durch die Gründung kommt die Bürgerbeteiligung ihrem ersten Etappenziel einen großen Schritt näher: Noch vor Ende Februar soll dem Gemeinderat ein alternativer Entwurf vorgelegt werden.
Als Nahziel plant der Verein, die Einwände gegen den vorläufigen Bebauungsplan, wie er vom Gemeinderat verabschiedet wurde, zu bündeln und deren Weiterbehandlung juristisch zu begleiten. Gleichzeitig werden Spenden gesammelt, um den Kaufpreis für das Bodan-Areal aufzubringen. „Die Idee hat ganz viel Kraft und liegt ganz im Sinn einer politisch gewollten, stärkeren Miteinbeziehung der Bürger. Ich hoffe, es machen ganz viele mit – durch Engagement, mit Beitritten oder Spenden“ meint Christa Hecht-Fluhr, Kreistagssprecherin der Grünen, die spontan der Gründerrunde beitrat.
Autor: PM/hpk
Unter dem Motto „Es geht anders – Bürger-Beteiligung als Option für das Bodanwerft-Areal“ stehen Ansprechpartner aus dem Verein zukünftig interessierten Bürgern zum Gespräch zur Verfügung: ab 08.01.2012 jeden Sonntag ab 14 Uhr im Seegarten. Weitere Informationen gibt es ab Mitte kommender Woche unter www.bürgerufer-bodan.de
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